Attraktives Eckgrundstück in ruhiger Randlage - Mit positiver Bauvoranfrage für Ihr Ei...

Kurzexposé

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem besonderen Eckgrundstück, das durch seine ruhige und naturnahe Ortsrandlage besticht und sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügt. Abseits des Durchgangsverkehrs genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.

Eine positive Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Damit ist die wichtigste Hürde genommen, und Sie profitieren von maximaler Planungssicherheit. Da das Grundstück kurzfristig zur Verfügung steht, können Sie nach Kaufabschluss direkt mit der Detailplanung und dem Bauantrag beginnen.



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Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Eingebettet in die sonnenverwöhnte Hügellandschaft der Südpfalz, besticht die Ortsgemeinde Weingarten durch ihre idyllische Lage zwischen dem Pfälzerwald und dem Rhein. Mit rund 1.950 Einwohnern bietet das Dorf ein familiäres und naturnahes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Über die nahegelegene B9 sowie die Autobahnen sind die Zentren Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe in ca. 30 bis 40 Minuten schnell erreichbar. Diese hervorragende Anbindung macht den Ort zum idealen Wohnstandort für Pendler in der Region Rhein-Neckar und Südpfalz. Die örtliche Grundschule sowie eine verlässliche Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar sorgen für kurze Wege im Alltag.
Der Erholungswert ist hier besonders hoch - weite Weinberge und Radwanderwege liegen direkt vor der Haustür und laden zu aktiven Freizeitstunden ein.