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Kapitalanlage in Frankfurt/Sindlingen

Dachgeschosswohnung, D-65931 Frankfurt am Main, Kaufpreis: 125.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €125.000,00 Wohnfläche m²33,12
Zimmer2 Baujahr1984
Stellplätze1 EtageDG
Jahresmieteinnahmen €5.700,00 Hausgeld €340,00
vermietet ja Kaufpreis/m² €3.774,15
Qualität Normal
Frei abvermietet
Online-Nr.12404487 Objekt-Nr.0-1146

Kurzexposé

Angeboten wird hier eine gut vermietete Dachgeschosswohnung im Frankfurter Stadtteil Sindlingen. Die Wohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete i.H.v. € 475 incl. Stellplatz.
Nach Wohnflächenberechnung hat die Einheit unter Abzug der Schrägen ca. 33m², jedoch ist sie schön und funktionell geschnitten und bewirkt ein größeres Raumgefühl.
Ein Kellerraum gehört ebenso wie ein Stellplatz zu dieser Immobilie.
Bitte beachten Sie , dass die Wohnung vermietet veräußert wird.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Sindlingen liegt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts, etwa 12 km von der Hauptwache und ca. 4 km vom Flughafen entfernt an einem Mainbogen, der den Stadtteil südöstlich begrenzt. Es ist der südlichste Stadtteil im Bezirk Frankfurt-West.
Angrenzende Frankfurter Stadtteile sind Zeilsheim im Norden und Höchst mit dem gleichnamigen Industriepark im Osten. Westlich liegt der Main-Taunus-Kreis mit der Stadt Hattersheim und deren Ortsteil Okriftel, und im Süden beginnt mit Kelsterbach der nördlichste Teil des Kreises Groß-Gerau.
Zur Gemarkung Sindlingens gehören auch die Siedlung Friedenau und der südöstliche Teil der Annabergstraße.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-1146 · Online-Nr.: 12404487 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter

Voba Immobilien Service GmbH

Hans-Karl-Platz Am Markt 5

D-64347 Griesheim

06155 82508-0

06155 82508-25

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