Ladenfläche in Citylage

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	178,00 m²

- Verkaufsfläche ca. 158 m²
- Personalraum ca. 7 m²
- Nebenflächen (Sanitär) ca. 4 m²
- Anlieferung ca. 9 m²
- Gesamtfläche ca. 178 m²

- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Lüftungsanlage
- Öffentliche Tiefgarage im Gebäude
- Sofort bezugsfrei

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 106 kWh / Strom 119 kWh – Erdgas – Baujahr 1995

Der Mietpreis stellt Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Mettmann mit Ihren knapp 40.000 Einwohnern liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf.

Mettmann verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Mittelstadt und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.

- Kaufkraftindex 108,6 (Stadt Mettmann)
- Einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0

Durch die REGIOBAHN mit der S 28 ist Mettmann sehr gut an Wuppertal und Düsseldorf angebunden. In zwanzig Minuten ist man am Hauptbahnhof in Düsseldorf.

Diese Gewerbefläche liegt direkt am Jubiläumsplatz und ist unweit von der Königshof-Galerie entfernt.

Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv für Ihre Kunden: Direkt im Gebäude befindet sich ein Parkhaus.