Haus mit Einliegerwohnung, EBK, Sommergarten und Garage!

Kurzexposé

Dieses sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche, einen Sommergarten mit Blick in den schönen Garten, einen Hauswirtschaftsraum und einem Zwischenraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Kochküche und ein Bad mit Dusche und ist optional möbliert.

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Garage mit elektr. Sektionaltor und Handsender 2026,
- Mähroboter 2026,
- Videoüberwachung 2026,
- Sommergarten 2025,
- Balkonkraftwerk (Dach) 2025,
- Überholung der Elektrik 2025,
- KS-Fenster, teilweise mit elektr. Roll-Läden 2003,
- Grundwasserpumpe 2025,
- Neue Dachflächenfenster 2024,
- Gastherme überholt 2011,
- Garten komplett eingezäunt,
- Dach gedämmt,
- Neue Vinylböden in Wohn-/ und Esszimmer.

2-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. mit elektr. Roll-Läden (BJ:2003/2024), Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2009), kleine Photovoltaikanlage(BJ:2025), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Vinyl, weiße Innentüren, Holztreppe, Garage, PKW-Einstellplatz.

EG: Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HW-Raum, Hobbyraum, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele, Flur, Garage, PKW-Einstellplatz, Nebengebäude, Gartenhaus.

DG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele.

Dachboden: Abstellraum.



Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.