Elegante Altbauwohnung mit Stuckelementen und Balkon, EBK vorhanden

Kurzexposé

Diese stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und verbindet historischen Charme mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,53 m². Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Alle Zimmer sind bequem über einen zentralen Flur erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen liebevoll gestalteten Stuckelemente im Treppenhaus sowie in den Wohnräumen. Sie unterstreichen den historischen Charakter des Hauses.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Der Innenhof sorgt für eine ruhige Atmosphäre innerhalb des Gebäudes.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Altbauwohnung mit historischem Flair und attraktiver Raumaufteilung.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 8.746,50 €

Lagebeschreibung

Anger-Crottendorf – urbanes Flair mit optimaler Anbindung

Das Viertel Anger-Crottendorf zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Leipzigs. Mit seiner einzigartigen Mischung aus gründerzeitlichem Charme, einer wachsenden Kreativszene und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage alles, was das städtische Leben ausmacht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In nur 4 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit bestens vernetzt. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands und darüber hinaus. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 25 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen.

Im Alltag profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen in unmittelbarer Umgebung. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung direkt vor der Haustür, während die kulturellen Angebote der Messestadt Leipzig – von Museen über Theater bis hin zu Galerien – jederzeit schnell erreichbar sind.

Anger-Crottendorf verbindet das pulsierende Stadtleben mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre und macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.