Attraktive Hochparterre Wohnung in Lesum

Kurzexposé

Attraktive Hochparterre Wohnung in Lesum

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen renovierten Gesamtzustand.

Das großzügige Wohnzimmer bildet mit ca. 25 m² den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise versehen ist.

Das Schlafzimmer hat einen gemütlichen Schnitt mit ca. 15 m² Fläche. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

In der Küche wurde eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler integriert und schafft eine moderne und praktische Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers.

Eine rundum attraktive Wohnung mit praktischem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort in Lesum! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – bitte beachten Sie hierzu folgende Hinweise:

WICHTIGER HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.

Bitte senden Sie uns stattdessen eine E-Mail mit folgenden Angaben:

- Wer würde einziehen? Personenanzahl?

- Ab wann suchen Sie ein neues Zuhause?

- Was machen Sie beruflich bzw. wie würde die Miete gezahlt werden?

Wir sichten alle Anfragen sorgfältig und melden uns, wenn wir einen Besichtigungstermin anbieten können. Leider können wir voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Termin ermöglichen – wir bitten um Verständnis!

Zusatzinfos

- neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- frisch gestrichen
- Vollbad mit Fenster
- Balkon mit Markise
- Laminat
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Zu dieser Wohnung gehört KEIN PKW-Stellplatz!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

OBJEKT: VW253

WICHTIGER HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.

Bitte senden Sie uns stattdessen eine E-Mail mit folgenden Angaben:

- Wer würde einziehen? Personenanzahl?

- Ab wann suchen Sie ein neues Zuhause?

- Was machen Sie beruflich bzw. wie würde die Miete gezahlt werden?

Wir sichten alle Anfragen sorgfältig und melden uns, wenn wir einen Besichtigungstermin anbieten können. Leider können wir voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Termin ermöglichen – wir bitten um Verständnis!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem angenehm gewachsenen Wohngebiet im Bremer Norden mit einer guten Mischung aus Ruhe und allem, was man im Alltag braucht.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist unkompliziert: Buslinien sind gut erreichbar und bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls schnell - danke der A270 - auf die wichtigen Verkehrsachsen.

In der Umgebung gibt es mehrere Sportangebote, Vereine und Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Wer gerne draußen ist, wird die Nähe zur Natur schätzen. Die Lesum und die umliegenden Grünflächen bieten schöne Wege zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten.

Insgesamt eine solide, alltagstaugliche Lage mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.