Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Ihre Entscheidung !!

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1992. Das Haus umfasst 20 Parteien, aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften, die Wohnung befindet sich in einem der Häuser mit 9 Parteien.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Schlafzimmer. Eine Ideale Wohnung für jeden der gerne seinen Wunsch vom ersten Eigenheim erfüllen möchte, oder eine Anlageobjekt zum vermieten sucht.

Sie haben Fragen? Gerne beantworten wir diese.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Keller, Stellplatz




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 174,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992* PKW Garagenstellplatz
* Keller
* zentrale Lage
* Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
* Hausgeld ca. 440 Euro (Rücklagenaufbau für
Heizungserneuerung geplant)



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Leimen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des alltäglichen Gebrauchs sind ein Pluspunkt von diesem Angebot. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Mannheim, Heidelberg usw gut und bequem zu erreichen. Zudem hat Leimen eine gute Infrastruktur was das Leben dort sehr attraktiv macht.