Attraktive Bürofläche in etabliertem Gewerbegebiet von Güstrow -G147-

Kurzexposé

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes aus dem Jahr 1996 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die zur Vermietung stehende Büroetage umfasst eine großzügige Fläche von ca. 450 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung.

Insgesamt stehen Ihnen 13 gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die sich sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Konferenzraum – perfekt für Meetings, Schulungen oder gemeinsame Pausen. Eine separate Teeküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Für die technische Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: Ein eigener Serverraum ermöglicht eine sichere und strukturierte IT-Organisation. Moderne Sanitäranlagen stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Ein Teil der Büroflächen ist klimatisiert und sorgt somit auch an wärmeren Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden und gewährleisten eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet von Güstrow und ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV hervorragend erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete sowie die Nebenkosten zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben wird.

Zudem besteht außerdem die Möglichkeit, die oberste Etage des Gebäudes für eine Kaltmiete von 2.000,00 € zzgl. Mehrwertsteuer anzumieten – ideal für wachsende Unternehmen oder bei größerem Flächenbedarf.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3 Nettokaltmieten