Freizeitgrundstück

Kurzexposé

Eingefriedetes Eigentumsgrundstück mit ca. 600 m² im Mittelländer Weg in Neuruppin, laut FNP ausgewiesen als Garten- und Freizeitland. Auf dem Grundstück steht eine eingeschossige Laube in verputzter Leichtbauweise mit Satteldach und Eternit-Eindeckung, ca. 24 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, der Innenausbau weitgehend freigelegt. Versorgungsanschlüsse vorhanden. Zusätzlich eine überdachte Pergolaterrasse sowie ein Holzschuppen auf der Westseite mit ca. 14,5 m² Nutzfläche.

Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Pergolaterrasse mit Welllicht-Dach, Holzgeländer und Natursteinbelag. Holzschuppen in Blockbohlenbauweise mit Bitumendach. Gewachsener Baumbestand mit Kirschbäumen und Blaufichte. Stromanschluss vorhanden.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Die Bilder innerhalb des 360° Rundgangs sind grundsätzlich mit einem Weitwinkel gefertigt.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Wer einen grünen Rückzugsort sucht, findet ihn hier: Das Grundstück liegt im Mittelländer Weg in Neuruppin, eingebettet in eine gewachsene Gartenumgebung mit altem Baumbestand, blühenden Kirschbäumen im Frühjahr und viel Ruhe ringsherum. Die Nachbarschaft ist kleinteilig und grün, der Charakter des Weges entspannt und abseits des Stadttrubels.

Neuruppin selbst bietet als Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin alles, was man für den Alltag braucht: Einzelhandel, ärztliche Versorgung, Schulen sowie einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindung. Über die A 24 ist Berlin in etwa 60 bis 70 Minuten erreichbar, was das Grundstück zu einer attraktiven Anlaufstelle für Erholungssuchende aus der Hauptstadt macht.

Das Objekt eignet sich als Wochenendsitz oder Freizeitgrundstück zur Eigennutzung. Käufer werden gebeten, sich vorab über die Zulässigkeit baulicher Maßnahmen gemäß der FNP-Ausweisung als Garten- und Freizeitland mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.