Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in schöner Lage von Löchgau und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück sowie einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume – mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für 2 Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste.
Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen: Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der sich dank seiner konstant kühlen Temperaturen ideal zur Lagerung von Vorräten, Getränken oder Wein eignet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten: Dieser bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen – bei jedem Wetter. Mit einer großen Garage und einem Stellplatz davor, bietet es auch für den Fuhrpark ausreichend Platz.
Dieses Haus vereint Charme mit viel Potenzial, praktischen Zusatzflächen im Untergeschoss und einer familienfreundlichen Lage.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Löchgau liegt ruhig und naturnah im Landkreis Ludwigsburg, nur etwa 30 Minuten von Stuttgart entfernt. Umgeben von Feldern, Weinbergen und viel Grün bietet der Ort eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert.
Gleichzeitig sind Städte wie Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen schnell erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze gut angebunden sind. Vor Ort gibt es eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schule und Freizeitangeboten.
Löchgau verbindet damit ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Energieausweis
216.73.216.109:30517
Objekt-Nr.: 0-3219 · Online-Nr.: 12406702 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
