Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 4 geräumigen Zimmern, einem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer Küche sowie einem von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbaren, großen Balkon.
Die Gesamtimmobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So sind beispielsweise bereits 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut und die Fassade ist gedämmt. Zuletzt wurde im Jahr 2011 das komplette Dach mit einer Dämmung ausgestattet und neu eingedeckt.
Durch diese bereits durchgeführten Maßnahmen punktet Ihr neues Zuhause mit günstigen monatlichen Nebenkosten.
Die Wohnung selbst können Sie nach Ihren eigenen, individuellen Wünschen renovieren.
Im Untergeschoss stellt die Immobilie gemeinsame Flächen wie Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Der eigene, sehr große Kellerraum ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses tolle Angebot ab.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
- großer Balkon mit Markise - doppelverglaste Kunststoff-Fenster - Dach und Fassade gedämmt - großer Kellerraum - guter Grundriss
Lagebeschreibung
Poppenweiler ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, die Sie mithilfe der täglichen Busverbindung oder Ihres Autos innerhalb weniger Minuten erreichen können. Idyllisch gelegen und doch mit städtischem Charakter bietet Poppenweiler alle Vorteile der modernen Infrastruktur. Zwar sind im Ort nur kleinere Läden vorhanden, diese sind allerdings so gut sortiert, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist. Verschiedene Sportvereine bieten in Poppenweiler ein breit aufgestelltes Programm für unterschiedliche Altersgruppen. Für die jüngeren Mitbürger sind Kindergärten und Grundschulen vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in der Kreisstadt.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Pendlern eine Vielzahl an Verbindungsmöglichkeiten. Die Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist nur 10 km entfernt. Auch die Ludwigsburger Innenstadt ist schnell erreichbar und fasziniert Jung und Alt mit ihrem kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Cafés und Restaurants.
Energieausweis
216.73.216.201:38595
Objekt-Nr.: 0-3204 · Online-Nr.: 12406704 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
