Platz für die ganze Familie - mit Garten, Balkon und Herz

Kurzexposé

194 m² Wohnfreude auf 542m² Grundstück
Ihr Familienglück wartet

Dieser großzügige Bungalow in Mainz-Bretzenheim vereint Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Leben auf besondere Weise. Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem 542 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen-wohnen oder eine teilweise Vermietung ideal geeignet ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen – ob beim Frühstück im Freien oder bei gemütlichen Abenden am Außenkamin, der für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie überzeugt zudem durch einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Dank der intelligenten Aufteilung besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses separat zu nutzen oder zu vermieten – ideal zur Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die ruhige, begehrte Lage in Mainz-Bretzenheim mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Ein Wohntraum mit vielseitigen Möglichkeiten
– lassen Sie sich begeistern!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Nahversorgung. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt sowie der Universität. Zudem sind die Autobahnen A60 und A63 in wenigen Minuten erreichbar. Nahgelegene Grünflächen und Felder bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien und runden die attraktive Wohnlage ab.