Kompakt, zentral, gefragt! Kleine 2 ZKB-Wohnung in GT-City

Kurzexposé

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, Baujahr 1983, Renovierung bzw. Kernsanierung 2020, in direkter Innenstadtlage von Gütersloh.

Die zu vermietende Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Diele und einem kleinen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich mit Handtuchheizkörper. Der Bodenbelag ist dunkler Fliesenboden. Energiebedarfsausweis, 44,63 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A, Erdgas, Baujahr 1983. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trocknerplatz im Gemeinschaftskeller können genutzt werden. Auf dem Grundstück steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Gütersloh, ideale Lauflage der Fußgängerzone. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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