Kurzexposé
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauskomplexes überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Ausblick, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Wohngefühl.
Auf ca. 106,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch große Fensterfronten den ganzen Tag über eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die einen beeindruckenden Fernblick ermöglichen – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung wurde modernisiert im Jahr 2026 und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Ausstattung im Überblick:
4 gut geschnittene Zimmer
ca. 106,5 m² Wohnfläche
großer Wohnbereich mit viel Tageslicht
2 Balkone mit herrlichem Ausblick
separates Gäste-WC
Aufzug im Haus
Kellerabteil
abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (separat)
Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, Komfort und Weitblick. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 516 €.
Über den Dingen wohnen – mit Blick, der begeistert.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet im Westen von Mainz mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung – ideal für Eigennutzer.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt von Mainz. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Wiesbaden und Frankfurt am Main, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Infrastruktur und Nähe zum Rhein-Main-Gebiet bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertpotenzial.
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