Zur Pacht! Ein 19 Zimmer-Hotel mit Restaurant in Innenstadtlage von Niedersachsen i...

Kurzexposé

Zur Pacht! Ein 19 Zimmer-Hotel mit Restaurant in Innenstadtlage von Niedersachsen im LK Gifhorn:

In Niedersachsen im LK Gifhorn zur Pacht: Ein Hotel mit 19 Zimmern (32 Betten) in bester Innenstadtlage. Die Gastronomie besticht durch ein u.a. teilbares Restaurant mit ca. 90 Plätzen und einer windgeschützten Terrassenfläche für derzeit ca. 20 Gastplätze. (Erweiterbar) Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt eine Gastronomie die für alles gerüstet ist. Die mit Spülküche ca. 60 m² große Profiküche ist voll ausgestattet, inkl. Kombidämpfer und verfügt darüber hinaus einen u.a. 6flammigen Gasherd, Bräter und selbstverständlich ausreichend Kühl- und Zubereitungsfläche. Die hervorragend ausgestatteten 19 Hotelzimmer (13DZ/36EZ) bieten hochwertiges Hotelmobiliar, teilw. mit Balkon, Minibar, TV, schnelles W-Lan und Lademöglichkeiten u.v.m. ABSOLUT SPITZE: Alle Hotelzimmer sind zudem mit elektrischen Verdunkelungsrollläden ausgestattet! Die Bäder sind modern und ausgestattet mit WC/Du/ und dabei teilweise auch mit Tageslicht. Insgesamt stehen ca. 50 Parkplätze – teilw. mit Elektroladestation zur Verfügung. Das teilweise unterkellerte Objekt ist mit ganz neuen Gasheizungen ausgestattet, dazu brauereifrei, ist geöffnet startklar und kann aus dem laufenden Betrieb, evtl. mit Personal, nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich zu diesem Pachtangebot ist auch die Anpachtung einer direkt angrenzenden, ruhigen und schönen Betreiberwohnung (ca. 100 m²) in allerbester Innenstadtlage möglich! Nach nun über 40 Jahren ununterbrochener Betriebszeit, wollen die ET in den verdienten Ruhestand und das Hotel mit Restaurantbetrieb in fähige Hände übergeben. Der ET bietet zur Pacht nun dieses betriebsbereite Hotel mit all seinen Umsatzmöglichkeiten i.V. sehr günstig für nur 4.850 Euro (zzgl. MwSt) p.M. an:
Vertragslaufzeit mind. 5 + 5 Jahre! Kaution nach VB! Der künftige Pächter soll dabei mindestens! über ein nachweisliches Eigenkapital von 75.000 Euro zum Start verfügen. BJ 1957 - 1991: Energieausweis: folgt / in Vorbereitung. Besichtigungstermine uvm. auf Anfrage.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Kategorie: Hotel & Restaurant
• Baujahr: 1957 - 1991
• Hotelfläche ca. 1.000 m²
• 3 Gasträume
• ca. 100 Innenplätze mit Gastraum
• Sehr guter Ruf
• Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
• 19 Hotelzimmer (13DZ/36EZ)
• 32 Betten
• Innenstadtlage
• 50 Parkplätze und mehr…
• Ca. 100 m² Betreiberwohnung
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas & Strom (Photovoltaik)
• Energieausweis: folgt / in Vorbereitung
• Vertragslaufzeit mind. 5 + 5 Jahre
• Kaution: nach VB
• Pachtpreis: 4.850 Euro p.M.+ MwSt.
• NK: variabel p.M.+ MwSt.
• Unser Videolink zum Objekt:

Unsere Sicht der Dinge:
Hier bietet sich die großartige Möglichkeit für einen gastronomischen TOP-START in der Hotellerie und Restauration. Der kommende Betreiber übernimmt gewachsenen und zahlungskräftige Gaststrukturen (u.a. auch aus den zahlreichen Messen in Hannover) und die Bekanntheit aus Jahrzehnten. Dabei eignet sich das Restaurant hervorragend auch für die verschiedensten Küchenthemen! Ausdrücklich ist von Betreiberseite die Fortführung des Restaurantbetriebs gewünscht und damit die ertragreiche Umsatzsicherung. Alle Infos zu Adresse, ET und Jahresumsatz etc. erfolgen stets erst nach Übersendung einer obligatorischen Vertraulichkeitserklärung mit Kapital-& Befähigungsnachweis durch den Interessenten...

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.beckergastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~
Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!

Achtung:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,58 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Zzgl. Mieterprovision: 4,85 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: VB