Großzügiges Einfamilienhaus in Homberg STT!

Kurzexposé

Das Einfamilienhaus befindet sich in Berge, einem Stadtteil von Homberg (Efze), und wurde im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus viel Platz für Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Fernsehzimmer nutzen lassen. Außerdem gibt es eine Küche sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über fünf weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind miteinander verbunden und bieten dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein großer Raum sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Platz schaffen. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich unter anderem ein Partykellerraum. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, ein Doppelcarport sowie ein großer Hof mit ausreichend Stellfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 1.196 m². Der Garten ist teilweise hanglagig und bietet Platz zur individuellen Gestaltung. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

- Massivbauweise
- Ca. 210 m² Wohnfläche
- Zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Partykellerraum vorhanden
- Zwei Garagen und Doppelcarport
- Großer Hof mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten
- Grundstücksgröße ca. 1.196 m²
- Teilweise hanglagiger Garten
- Ölheizung aus dem Jahr 2009
-Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung: Erdgeschoss aus 2008; Obergeschoss aus 1996
- Elektrik: 3-adrige Stromleitungen; FI-Schutzschalter vorhanden; Baujahr 2008

Ein Energieausweis ist vorhanden.

https://koenig-immobilien.de/



Zzgl. Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Berge gehört zur Homberg (Efze) und bietet eine ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung. Die naturnahe Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die gerne im Grünen wohnen möchten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Homberg (Efze) schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Autobahnen A7 und A49 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der Region.