# MFH mit 8 Wohnungen, guter Rendite, neuer Heizung u. Photovoltaik-Anlage #

Kurzexposé

Ein Angebot für Vermieter oder für die, die es noch werden wollen.

Bitte lesen Sie den vollständigen Text.

Investieren Sie in eine Wohnimmobilie mit dem Anspruch ein Mehrfamilienhaus
mit einer guten Mieteinnahme in Höhe von derzeit 41.304,00 € p. a. übernehmen zu
können.

Die Immobilie besteht aus 2 Gebäudeteilen, das Hauptgebäude wurde in den Jahren
1981-1983 nach einem Umbau von Stallungen erstellt. Bauabnahmescheine aus den zuvor genannten Jahren liegen vor.

Insgesamt stehen 8 Wohnungen zur Verfügung, davon sind aktuell 7 Wohnungen
vermietet.

Einige Details:
Wohnungsgrößen zwischen 50 und 108 m².
Doppelverglaste Holzfenster
Oberböden in Laminat- und Fliesenausführung, einfach bis mittel

Besonders hervorzuheben sind:
a.) neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2025
ein Energieausweis ist über den Schornsteinfeger beantragt
b.) Photovoltaikanlage mit 52 PV Hochleistungs-Solarmodulen
Anlagenleistung 22,88 kwp

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Zum Schutz der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlichst.

Hinweis auf eine gesetzliche Vorgabe:
Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem
anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß
Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass
Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen.

Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis an den anbietenden Makler zu entrichten ist.

Ich verkaufen seit ca. 36 Jahren nicht nur Immobilien, ich verkaufe Geschichten, Lebensabschnitte und Chancen - mit Klarheit, Herz und dem Anspruch für die
Parteien gute Ergebnisse erzielen zu wollen.

Sie erreichen mich täglich mobil unter 0157-77596205 von 08:00 h bis 20.00 h.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

noch mehr Infos

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf.
Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“