3 Zimmerwohnung - in Neuburg Laisacker - mit Balkon und Garage und STP - Ein Obje...

Kurzexposé

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über:



- Wohnzimmer

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine

- Separates WC

- Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche

- Balkon (zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche aus)

- 1 x Schlafzimmer

- 1 x Kinderzimmer

- Dachboden sowie zugänglicher Kniestock sorgt für zusätzlichen Stauraum



Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof zur Verfügung.



Garage 50 € mtl.



250,00 € Nebenkostenvorauszahlung



Kaution 3 NKM



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Alle Angaben ohne Gewähr.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83

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Lagebeschreibung

Laisacker war bis zur Gebietsreform ein Ortsteil der Gemeinde Bittenbrunn. Seit dem 1. Januar 1978 ist das Kirchdorf in der Gemarkung Bittenbrunn und ein Stadtteil von Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.