TOP 3 ZKB Wohnung mit Dachterrasse in GT-City

Kurzexposé

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernster Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992, das bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem stilvollen, zeitgemäßen Design und erfüllt selbst höchste Wohnansprüche. Diese exklusive Stadtwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt – ein geschützter, privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die stilvolle Einbauküche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und mit modernster Technik ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Highlights in einem exklusiven Ambiente genießen. Die Küche wird für 60 Euro im Monat mitvermietet.

Neben dem offenen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Badezimmer und dem Gästezimmer aus haben Sie Zugang zu einem zusätzlichen kleinen Balkon.

Luxuriöse Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Edler Vinylboden in Holzoptik für eine warme, moderne Atmosphäre. Netzwerkanschlüsse in allen Räumen – ideal für Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen. Hochwertiges Tageslichtbad mit eleganter Dusche. Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Großzügige Dachterrasse als perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Falls gewünscht, kann ein Stellplatz in einer Tiefgarage in der Nähe angemietet werden, sodass auch Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Bezugsfrei ab 01.09.2026.

Energieverbrauchsausweis, 71 kWh/(m²·a) Wärme, 10 kWh/(m²·a) Strom, Erdgas H und Strom-Mix, Baujahr 1992.

Den Mietern steht ein Kellerraum zur Verfügung.



Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Ob Shopping, kulinarische Highlights oder entspannte Spaziergänge in der Umgebung – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch in einer ruhigen, exklusiven Atmosphäre.

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