Weitläufige Kapitalanlage in Altlindenau: 4-Zimmer, EBK, 4,6% Rendite!

Kurzexposé

KURZ & KNAPP:

- 4 Zimmer
- Mieteinahmen mtl.: 1.300€ Kaltmiete + 50€ EBK + 290€ NKVZ
- 4,63% Rendite p.a.
- Einbauküche
- 2. OG
- Tageslichtbad mit Dusche + Wanne
- Denkmalobjekt
- Keller vorhanden
- Verkauf an Kapitalanleger

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 12.495,-€

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Alt-Lindenau in Leipzig – einer der beliebtesten und aufstrebendsten Lagen der Stadt. Das Viertel überzeugt mit seinem einzigartigen Charme, einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene sowie einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.

Ihre Verkehrsanbindung auf einen Blick:

- Nächste ÖPNV-Haltestelle: 2 Minuten zu Fuß
- Nächster Hauptbahnhof: 5 Minuten
- Nächste Autobahn: 16 Minuten
- Nächster Flughafen: 24 Minuten

Alt-Lindenau steht für urbanes Leben mit Charakter – hier verbinden sich gründerzeitliche Architektur, grüne Oasen und ein kreatives Miteinander zu einem Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.