Kurzexposé
Wir freuen uns Ihnen diese Doppelhaushälfte in Lauchhammer anbieten zu können. Die Sanierung ist vor kurzem abgeschlossen.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage und wartet auf Ihren Einzug. Sie hat 4 Wohnräume, Küche, Bad und ist voll unterkellert. Auf einer überdachten Terrasse können Sie Ihre Sommerabende genießen. Im Hof gibt es eine Garage mit Nebenraum. Der Garten ist überschaubar und gepflegt.
Ein Besichtigungstermin ist zeitnah möglich.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisLagebeschreibung
Die Stadt Lauchhammer wird zur Niederlausitz gezählt und befindet sich ca. 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt. Die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 20 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN.
Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe. Durch zahlreiche Eingemeindungen erstreckt sich das Stadtgebiet über mehr als 88 Quadratkilometer.
Zwischen den einzelnen Stadt- und Ortsteilen liegt eine Vielzahl großer Wald- und Wiesenflächen. Durch den Braunkohleabbau befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch außerhalb der Stadt zahlreiche Bergbaufolgelandschaften. Diese bestimmen weitgehend das Erscheinungsbild des Umlands der Stadt. Im Ortsteil Grünewalde liegt das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Der See wurde 1981 als ehemaliges Tagebaurestloch aufgefüllt und hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet entwickelt.
Neben dem Grünewalder Lauch gibt es drei weitere Teiche: den Wolschinkateich, den Kuthteich und den Wehlenteich. Die beiden letzteren befinden sich in der auch als Grüne Mitte bezeichneten 16 ha großen Wald- und Wiesenfläche zwischen Lauchhammer-Mitte und Lauchhammer-Süd.
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