Moderne Büroetage in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Sinzheim

Kurzexposé

Moderne Büroetage in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Sinzheim.

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Sinzheim. In nur 2 Fahrminuten (10 Minuten zur Fuß ) erreichen Sie das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und 2022 aufwendig saniert. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung. 14 PKW-Stellplätze, eine Garage sowie 3 Kellerräume sind der Immobilie zugeordnet.

Aufteilung:

Büroetage-Hochparterre:
Beeindruckender und großzügiger Treppenaufgang, Flur mit Zugang zur Terrasse, Rezeption nebst Abstellraum, 1 Konferenzraum, 6 Büros, 1 Serverraum, 1 Abstellraum, 1 Pausenraum, WC-Herren.
Rollstuhlgerechter Zugang über die Terrasse ist vorhanden.

Kellergeschoss:
1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Heizungsraum, 1 Installationsraum, 2 Fahrradräume, 3 Kellerräume und 1 Da

men-WC-Anlage.

Ausstattung:
Im Laufe der Sanierung wurden neue Fenster, neue Elektroleitungen und eine neue Heizung eingebaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis