Doppelhaushälfte in Güstrow

Kurzexposé

Güstrow, die traditionsreiche Barlachstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus. Das beeindruckende Schloss Güstrow, zahlreiche kulturelle Einrichtungen, weitläufige Grünanlagen sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten prägen das Stadtbild. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ostsee verbindet Güstrow urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise.

Die im Jahr 2003 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 360 m² großen, nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Grundstück und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, praktischer Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes und langfristig komfortables Wohnen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den gemütlichen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Freie bietet. Aufgrund der Raumgröße besteht zudem die Möglichkeit, das Wohnzimmer bei Bedarf zu teilen und ein zusätzliches fünftes Zimmer zu schaffen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine funktional geschnittene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und komfortabler Fußbodenheizung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht auch ein weitgehend ebenerdiges Wohnen.

Das Obergeschoss begeistert mit einer offenen Galerie, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Spielbereich nutzen lässt. Darüber hinaus stehen hier zwei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder sowie ein ursprünglich als Carport errichteter und inzwischen geschlossener Stellplatz zur Verfügung, der heute als Garage genutzt wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Unterstützung der Energieversorgung beiträgt. Ein Stromspeicher ist derzeit nicht vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Flexibilität, eine begehrte Lage und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Zuhause.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis