Grundstück für EFH/Doppelhaus

Kurzexposé

Grundstücksdaten:
• Grundstücksfläche: 741m²
• Bebaubarkeit: Einfamilien-/Doppelhaus (gemäß Bebauungsplan)
• Erschließung: voll erschlossen
• GRZ / GFZ gem. § 17 der BauNVO (Baunutzungsverordnung)
• Grundstücksform: [rechteckig / trapezförmig / etc.]
• Topografie: [eben / leicht geneigt]

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist gegeben.

Bebauungsmöglichkeiten:
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans. Möglich ist die Errichtung von:
• freistehenden Einfamilienhäusern
• Jeweils mit Gartenanteil und Stellplätzen/Garagen

Besonderheiten:
• Seltene Gelegenheit für Projektentwicklung mit mehreren Wohneinheiten
• Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten
• Sehr gute Nachfrage nach Einfamilienhäusern in der Region

Insgesamt stehen 1.780 qm Grundstück zum Kauf, die gem. B-Plan mit 3 Einfamilienhäusern bebaut werden können.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. aus vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis