Idyllisches Reihenendhaus in Steinfurt

Kurzexposé

In der charmanten Stadt Steinfurt bieten wir ein gepflegtes Reihenendhaus zum Kauf an. Das Objekt, das etwa 1971 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von 377 Quadratmetern gelegen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem praktischen Keller bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause sucht. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als zusätzliche Heizmöglichkeit dient. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was es zu einer attraktiven Option für alle macht, die nach einem solide gebauten Zuhause suchen.
Dieses Reihenendhaus in Steinfurt eine großartige Gelegenheit, in einer schönen Umgebung zu leben und das eigene Zuhause zu gestalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Das Reihenendhaus, das ca. 1971 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 120m² und ist auf einem Grundstück von 377m² gelegen. Es handelt sich um eine Immobilie, die für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut und weist eine klassische Satteldachform auf. Die Fenster sind mit Kunststoff und Isolierglas versehen, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion, die für eine lange Lebensdauer sorgt.
Das Objekt verfügt über einen Garten, der ideal für Erholung und Entspannung ist. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter auch ein Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann.
Die Heizung wird durch Öl betrieben, jedoch besteht auch die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen, um das Haus zu heizen.
Insgesamt bietet das Reihenendhaus eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre und stellt somit ein attraktives Zuhause dar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Steinfurter Stadtteil Borghorst. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität aus. Das Wohngebiet weist ein geringes Verkehrsaufkommen auf und bietet insbesondere Familien sowie älteren Bewohnern ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist als gut zu beurteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Pkw als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie gastronomischen Betrieben. Das Wohnumfeld profitiert von der Nähe zu Grün- und Freiflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, zum Spazierengehen und Radfahren bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Münsterlandes trägt zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut einzustufen. Über die Bundesstraße B54 bestehen Verbindungen in Richtung Münster, Gronau sowie zu den weiteren Städten des Kreises Steinfurt. Der Bahnhof im Stadtteil Borghorst gewährleistet mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.