Seltene Gelegenheit in Mainz-Gonsenheim - 4 Zimmer Maisonette mit zwei Balkonen

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine der gefragtesten Wohnlagen von Mainz-Gonsenheim zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einer Kücheninsel. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Der hochwertige, zeitlose Parkettboden verleiht den Räumen dabei eine warme und elegante Ausstrahlung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Stunden nach Feierabend, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC, das mit einer clever integrierten Nische für Waschmaschine und Trockner überzeugt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll - Ganz nach dem Motto „Aus den Augen, aus dem Sinn“.
„Die untere Ebene ist der Treffpunkt für Familie und Freunde, an dem gemeinsames Kochen, gesellige Abende und wertvolle Momente des Zusammenseins ihren Platz finden.“
Über die Treppe gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das gemütliche Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die beiden Kinderzimmer überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene rundet das Raumangebot komfortabel ab und sorgt für kurze Wege im Familienalltag.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Erschließung der Wohnung: Dank des Aufzugs im Treppenhaus können Sie die Maisonettewohnung sowohl über die untere als auch über die obere Ebene betreten. Diese seltene Lösung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A wohnen Sie hier nicht nur stilvoll und komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese seltene Maisonettewohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, intelligente Grundrissgestaltung und eine erstklassige Lage in Mainz-Gonsenheim. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität legen.
Eine Immobilie, die man nicht oft findet – und die man nur ungern wieder verlässt.

Ausstattung
- 4-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen
- Offene, moderne Küche mit Kücheninsel
- Heller Wohn- und Essbereich
- Zwei Balkone
- Gäste-WC
- Parkett, Kork- und Fliesenboden
- Energieeffizienzklasse A
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Seltene Lage in Mainz-Gonsenheim

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Das gepflegte Umfeld, die gute Nahversorgung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen der Gonsenheimer Wald und das Naturschutzgebiet „Großer Sand“ für einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Wohnqualität.