Ein modernes und neuwertiges Haus mit schönem Garten in sehr guter Wohnlage von Ratzenried. Es bietet moderne Technik, Erdwärme mit Fußbodenheizung und PV-Anlage, kombiniert mit einem gemütlichen Schwedenofen im großzügigen Wohn-/Essbereich. Helle Räume im ganzen Haus, eine hochwertige Einbauküche, große Terrasse und Doppelgarage.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Erd-Wärmepumpe von 2013. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 14,0 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A+, liegt vor.
Es lebt sich gut in Ratzenried. Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Gaststätten, Sportvereine, einen idyllischen See und Dorfweiher, historische Ruine und mannigfaltige schöne Wanderwege. Es gibt eine Grundschule am Ort und weiterführende Schulen in dem nur wenige Kilometer entfernten Wangen - die Busverbindung ist sehr gut. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A 96 München - Lindau ideal, wobei sie hier von der Autobahn weder etwas hören noch sehen.
Das Haus kann nach Absprache frei werden.
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Energieausweis
216.73.216.139:33419
Objekt-Nr.: 0-2291 · Online-Nr.: 12412708 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
