Moderne Doppelhaushälfte in Bröbberow bei Schwaan

Kurzexposé

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Bröbberow bei Schwaan verbindet großzügiges Wohnen, viel Platz und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.750 m². Besonders attraktiv ist die Nähe zu Rostock: Die Hansestadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Schwaan in nur etwa 5 Minuten und die A 20 bereits in ca. 6 Minuten.

Im Haus erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das eine behagliche und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Bäder ergänzen das Raumangebot: Das große, bereits modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während das kleinere Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist und noch Raum für eine individuelle Modernisierung bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Teilkeller mit zusätzlicher Abstellfläche und der Heizungsanlage runden das Raumangebot ab.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Die Fenster sowie die Haustür wurden im Jahr 2002 erneuert, die Elektroinstallation wurde 2001 modernisiert. Das große Badezimmer wurde 2012 saniert. Besonders positiv hervorzuheben sind die jüngeren Maßnahmen am Gebäude: Das Dach wurde 2024 erneuert und die Heizungsanlage im Jahr 2023 modernisiert. Damit wurden bereits alle wesentliche Bereiche der Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Eine überdachte und geschützte Sitzecke sowie eine Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das großzügige Nebengebäude mit verschiedenen Hobby- und Partyräumen. Beheizt wird dieses über eine Ofenheizung und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit oder gesellige Abende. Zwei Garagen und ein Doppelcarport sorgen zudem für ausreichend Stell- und Unterbringungsmöglichkeiten.

Insgesamt verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück mit der attraktiven Nähe zu Rostock und einer sehr guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis