Reizvoll gelegenes Einfamilienhaus, großes Grundstück in Neukirch

Kurzexposé

Wir bieten ein schönes, 2017 saniertes, Wohnhaus an. Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt 2.20 m. Das Haus wurde liebevoll ausgestattet mit 2 Bädern, einmal Dusche und einmal Wanne. Im Wohnzimmer steht ein wasserführender Kamin und die Räume im EG haben Fußbodenheizung. Die Heizung läuft auf Erdgasbasis und hat 2 Stränge, für Fußbodenheizung und Heizkörper im OG.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück mit ca. 2.500 m² grenzt an einem Bachlauf und hat eine zusätzliche Möglichkeit für straßenbegleitende Bebauung eines EFH.
Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport komplettieren das Angebot.
Der Dachboden hat ein Kaltdach und kann als Lager benutzt werden.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist leider noch in Bearbeitung.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von 01904 Neukirch/Lausitz, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft am Fuße des Lausitzer Berglandes, was die Region bei Einheimischen wie Touristen gleichermaßen beliebt macht.


Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die B98, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Bautzen (ca. 20 km) und Dresden (ca. 50 km) gewährleistet.
Der Bahnhof Neukirch West ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.


Neukirch verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem aktiven Vereinsleben.
Die Nähe zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie touristische Ziele wie der Valtenberg oder das Zittauer Gebirge machen den Standort besonders attraktiv für Bewohner, die die Ruhe und Entspannung auf einem großen Grundstück suchen.