Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 63 qm Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung einem besonderem Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia - ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die offene Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Die Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein praktischer Abstellraum und ein eigner Kellerraum bieten Ihnen genügend Stauraum.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigener Kamin (abgenommen durch Schorntseinfeger!!!)
- Außenjalousien
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 4,165% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.sparkasse-weserbergland.de
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Ost/Basberg von Hameln, einer schönen Stadt in Niedersachsen. Das städtische Flair der Lage bietet eine unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum, das rund 700?Meter nordöstlich liegt.
Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Für tägliche Besorgungen stehen mehrere Supermärkte in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt: Eine Gesamtschule, ein Gymnasium, eine weitere Schule sowie drei Kindergärten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt – eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind ebenfalls in kurzer Laufstrecke erreichbar.
Freizeit- und Kulturangebote liegen in unmittelbarer Umgebung: Das örtliche Theater ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen, und das Kunstzentrum ist bequem per Fahrrad erreichbar. All diese Annehmlichkeiten machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort im lebendigen Herzen von Hameln.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.48:44060
Objekt-Nr.: 0-9130926 · Interne Nr.: 9553 - DK · Online-Nr.: 12413311 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
