Wohnhaus am Ortsrand von Frankenberg - Viermünden

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen zur Modernisierung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche sowie 2 Bäder und bietet damit eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich zudem viel Lager- & Abstellfläche. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse und der Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien eröffnen. Das Haus befindet sich in Frankenberg-Viermünden, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil mit guter Anbindung an die Kernstadt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, sodass kurz- bis mittelfristig Investitionen in Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einzuplanen sind. Der attraktive Kaufpreis bietet Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf ein günstiges Einstiegsobjekt legen. Eine interessante Immobilie für alle, die mit überschaubarem Kaufpreis den Grundstein für ihr eigenes Wohnprojekt schaffen möchten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Viermünden ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Frankenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg und zeichnet sich durch seine naturnahe sowie familienfreundliche Wohnlage aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und den reizvollen Landschaften des Edertals bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Die Frankenberger Kernstadt mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nachbarstädte Battenberg und Allendorf (Eder) sind gut angebunden.

Ein besonderer Vorteil ist der eigene Bahnanschluss: Der Haltepunkt Viermünden an der Burgwaldbahn ermöglicht eine direkte Anbindung in Richtung Frankenberg (Eder), Marburg und Korbach. Dadurch profitieren Berufspendler, Schüler und Reisende von einer komfortablen Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.

Viermünden verfügt zudem über eine günstige Verkehrslage nahe der Bundesstraße B252, wodurch die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig genießen die Bewohner die Vorzüge eines gewachsenen dörflichen Umfelds mit aktiver Gemeinschaft und hohem Erholungswert.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung per Straße und Bahn sowie der Nähe zur Eder macht Viermünden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.