Hier stimmt das Gesamtpaket: Garten, Balkon und Garage

Kurzexposé

Mit seinem eigenen Garten, dem sonnigen Balkon und den vielseitig nutzbaren Räumen bietet dieses Reihenendhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und individuellem Potenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie suchen. Im EG befinden sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein zusätzliches WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt diese Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Ein weiteres WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller bietet praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für die Hauswirtschaft oder verschiedene Freizeitaktivitäten. Eine zum Haus gehörende Garage mit vorgelagertem Stellplatz ergänzt das Angebot. Da die Immobilie bereits seit mehreren Jahren vermietet ist, bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Dieses besondere Reihenendhaus mit schönem Grundstück liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage im Stadtteil Ehrsen von Bad Salzuflen. Grün- und Waldflächen zum Wandern und Entspannen befinden sich in näherer Umgebung. Neben Kindergärten sind die Grundschule Schötmar und Wasserfuhr und die weiterführenden Schulformen wie das Rudolph-Brandes-Gymnasium schnell zu erreichen. Auf kurzen Wegen gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der gut zu erreichenden Ostwestfalenstraße, B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.