Kurzexposé
In einmaliger Aussichtslage von Furth im Wald präsentiert sich dieses Anwesen als echtes Raumwunder mit außergewöhnlichem Potenzial.
Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und 1959 durch einen Anbau sowie eine Aufstockung erweitert, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und ein beeindruckendes Raumangebot.
Eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Verwendung als Ferienwohnungen zur Vermietung in dieser einzigartigen Lage.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche, unverbaubare Weitblick über den malerischen Drachensee – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit aufs Neue begeistert.
Auch technisch bietet das Anwesen bereits einige wertvolle Voraussetzungen: Die Ölheizung wurde im Jahr 2023 erneuert, zudem befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Kleinkläranlage. Des weiteren ist der übrige Zustand als Renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Am Altbau besteht teilweise aber auch Sanierungsbedarf.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.359 m². Die Bereiche außerhalb der Bebauung zeichnen sich durch ein bewaldetes Hanggrundstück aus, das Naturliebhabern einen besonderen naturnahen Charme bietet.
Ergänzt wird das Anwesen durch praktische Nebengebäude, die reichlich Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt und Fuhrpark bieten, sowie eine komfortable Doppelgarage.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich Begabten, Investoren oder Familien mit Visionen die ideale Basis, um eigene Gestaltungswünsche zu verwirklichen.
Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot, um hier Ihr individuelles Traumdomizil in naturnaher Panoramalage zu erschaffen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.201:62028
