CHARMANTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON *** HÖSBACH!
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Sie treten ein und werden von einem hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich empfangen. Die abgebildete Küche fügt sich hier offen und modern ein und kann gegen eine faire Ablöse (2.000€ VHB) übernommen werden. Die Südseite mit seinen vielen Fensterfronten erhellt den Raum und gibt den Zugang auf den überdachten Balkon frei.
In der Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren durchgehend ein moderner Vinylfußboden verlegt und die Holzdecken im Wohnbereich geweißt. Das Tageslichtbad entspricht dem Grundbaujahr, wurde allerdings in neutralen Farben, weiß und beige gestaltet.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Die Waschmaschine findet neben der Dusche Ihren Platz. Nötigen Abstellraum bietet Ihnen ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
DACHGESCHOSS: Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche – großer Südbalkon – Schlafzimmer – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & Waschmaschinenanschluss – Kinder-/Arbeitszimmer
***Kellerraum
Parken an der Straße. Ein Haustier ist nach Absprache willkommen.
Das 3-Familienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Hösbach! Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur wird Sie überzeugen. Die Autobahnanschlussstellen zur BAB A3 (Frankfurt - Würzburg) und weiterführend zur BAB A45 Richtung Hanau, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt nur ca. 3 km und auch mit dem Stadtbus sehr gut angebunden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Marktgemeinde Hösbach selbst oder im benachbarten Goldbach.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.163:61039
Objekt-Nr.: 0-400011753 · Online-Nr.: 4874920 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
