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Kurzexposé

Euskirchen! Hell-freundliche 2-Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt!
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft und Ihre Einkommensnachweise belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.
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BESCHREIBUNG
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteinenhauses.
Auf ca. 53 m² verteilen sich Wohn-/, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein tagesbelichtetes Badezimmer.
Die geräumige, modern geflieste Diele gibt einen gelungen ersten Eindruck ab und bietet durch eine separate Abstellkammer bequem die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen.
Sowohl das ebenmäßig geschnittene Wohnzimmer als auch das nahezu quadratische Schlafzimmer erlauben eine flexible und individuelle Möblierung. Beide Räume sind mit einem wohnlichen Teppichboden versehen und werden von großen, doppelflügeligen Fenstern optimal mit Licht versorgt.
Das helle, weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über Duschwanne, Waschbecken und WC.
In der schicken und ebenfalls gefliesten Küche gibt es einen hellen Fliesenspiegel, der sich spielend jeder Einrichtung anpasst. Ein großes Fenster bietet optimale Belichtung und Belüftung.
Neben einem gemeinsamen Waschraum mit eigenem Anschluss gibt es auch noch einen geräumigen Kellerraum.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas-Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten steht Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an unter 02235-92 92 60!


Kaution: 600

Lagebeschreibung

LAGE
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Südwesten von Euskirchen, ca. 7 Gehminuten zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.
Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone mit Kaufhäusern, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielen Cafés.
Das Euskirchener Coty-Forum im Herzen der Kreisstadt mit vielen Großveranstaltungen und das Stadttheater Euskirchen als kultureller Mittelpunkt in Stadtgeschehen runden das einwohner- und besucherfreundliche Bild Euskirchens ab. Der Stadtbusverkehr eröffnet die Möglichkeit, auf das Auto zu verzichten und verschafft die gewünschte Mobilität.