2-Zi-Mietwhg. mit Sonnenloggia!

Kurzexposé

Euskirchen! Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnenloggia!

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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft und Ihre Einkommensnachweise belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.
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BESCHREIBUNG
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Das Wohn-/ und Schlafzimmer, Küche, Diele und ein tagesbelichtetes Badezimmer verteilen sich auf ca. 54 m² Wohnfläche.

Die geräumige Diele gibt einen ersten gelungenen Eindruck ab und bietet durch eine separate Abstellkammer bequem die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen.

Das nahezu quadratische Wohnzimmer und das ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer erlauben eine flexible und individuelle Möblierung.

Beide Räume sind mit wohnlichem Laminat ausgestattet und werden von großen, doppelflügeligen Fenstern optimal mit Licht versorgt.

Ein in hellen Fliesen gehaltenes, tagesbelichtetes Badezimmer verfügt über Duschwanne, Waschbecken und WC.

Von der mit einem ebenfalls freundlich, hellen Fliesenspiegel versehenen Küche, gelangt man auf den sonnenoptimal ausgerichteten Süd-Ostbalkon, der zu einem gemütlichen Frühstück einlädt.

Neben einem gemeinsamen Waschraum mit eigenem Anschluss gibt es auch noch einen geräumigen Kellerraum und zusätzliche Staufläche unterm Dach.


ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Gas-Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G



IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Niclas Schütten steht Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an unter 02235 - 92 92 623!

Lagebeschreibung

LAGE
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Südwesten von Euskirchen, ca. 7 Gehminuten zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen.
Innerhalb des mittelalterlichen Stadtmauerrings erstreckt sich die Fußgängerzone mit Kaufhäusern, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und vielen Cafés.
Das Euskirchener City-Forum im Herzen der Kreisstadt mit vielen Großveranstaltungen und das Stadttheater Euskirchen als kultureller Mittelpunkt im Stadtgeschehen runden das einwohner- und besucherfreundliche Bild Euskirchens ab. Der Stadtbusverkehr eröffnet die Möglichkeit, auf das Auto zu verzichten und verschafft die gewünschte Mobilität.