MITTEN IM LEBEN! HELLE STADTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, BALKON UND TIERGARAGE!
DACHGESCHOSS links mit Aufzug: Diele – Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss – möblierte Küche – offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer – innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche – Kinderzimmer/Büro
***Aufzug ***Keller ***gemeinschaftliche Waschküche ***Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 70,00€/Monat) ***Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch helle und großzügig geschnittene Wohnräume! Die Nähe zur Innenstadt in Kombination einer ruhigen Seitenstraße macht dieses Angebot für Stadtliebhaber besonders interessant!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei alle Geschosse inkl. Tiefgarage erreichen! Über die Eingangsdiele gelangen Sie in einen großen Wohnbereich mit großer Fensterfront – diese sorgt für ein helles Ambiente und gibt den Blick auf den großen Süd-Balkon frei. Wohnraum sowie Schlafzimmer sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Ein bequemer Umzug ist vorprogrammiert: die gesamte Wohnung wird mit weißen Wänden und mit einer modernen Einbauküche übergeben. Das innenliegende Bad mit Fußbodenheizung ist neutral gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet, nebst Badewanne verfügt es auch über eine Dusche. Sehr praktisch ist ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, hier können Sie wahlweise auch Ihre Waschmaschine platzieren.
Der Wohnung ist ein Kellerraum, ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz für zzgl. 70€/Monat) zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 50€ alle zwei Jahre.
Nähere Einzelheiten zur Wohnung sowie den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung
Die Stadtwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug im zentralen Innenstadtbereich und somit in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum „City-Galerie“ sowie den Hauptfußgängerzonen. Eine Stadtbushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, den Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof können Sie jedoch auch bequem zu Fuß erreichen. Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den nahen Anschluss an den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt – Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.211:33416
Objekt-Nr.: 0-400012528 · Online-Nr.: 4959325 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
