Renoviertes Single Apartment, zentrumsnah in grüner bevorzugter und ruhiger Lage v...

Kurzexposé

SCHÖNES APARTMENT MIT ABTEILBAREM SCHLAFBEREICH!

Lage

Das helle, 43m² große, frisch renovierte Single-Apartment mit großem Wohnraum, separater Küche, Bad und Flur liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit eines angrenzenden Waldgebietes. Umrundet von altem Baumbestand liegt die Wohnung in einer sehr begehrten, zentralen Lage von Iserlohn, in direkter Nähe vom Bethanien Krankenhaus, der Alexanderhöhe und der Fachhochschule Iserlohn.
Bis zum Zentrum von Iserlohn sind es ca.10 Gehminuten.

Im Stadtzentrum von Iserlohn findet man diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und den Bahnhof. Zum Autobahnzubringer der A46 sind es nur wenige Kilometer. Der bekannte Danzturm, nahegelegene Wald- und Naherholungsgebiete sowie Radfahrwege bieten viel Abwechslung und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Wohnung kann über einen Haupt- oder Nebeneingang (eine Treppe) erreicht werden. Ein Teil des großen Wohnraumes ist versetzt, so dass sich hier ein Schlafbereich separieren ließe. Der Wohnraum ist komplett mit neuem Vinylboden ausgestattet. In der abgeteilten Küchennische wird in Kürze eine neue Küchenzeile mit Backofen, Kühl- Gefrierkombination Kochfeld und Spüle installiert. Die Nutzung der Küche ist in der Miete enthalten! Flur und Badezimmerböden sind mit Granitfliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Alle Rollläden sind elektrisch.

Vom Wohn- / Schlafraum erreicht man den sehr großen, überbauten Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz (direkt am Hausnebeneingang) , ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller. Der TV-Anschluss erfolgt über Kabel. Auch die Kosten des Stellplatzes sind in der Kaltmiete enthalten.

Vorteile

Der gesamte Hausinnenbereich und Außenanlagen werden durch einen Reinigungsdienst gesäubert (Anteil in den Nebenkosten enthalten). Auch der für den Winterdienst ist gesorgt. Somit hat der Mieter keine gemeinschaftlichen Reinigungsverpflichtungen.

Die Wohnung eignet sich bestens für Singles mit Anspruch auf gehobene Wohnqualität, ruhige aber zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung.

Der Vermieter denkt an eine(n) Mieter(in) ohne Haustiere, mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. In den Wohnräumen sollte nicht geraucht werden. Die Vermietung kann kurzfristig erfolgen. Die Nebenkostenpauschale enthält einen Heizkostenanteil. Die Hausverwaltung führt eine jährliche Nebenkostenabrechnung durch.

Energieausweis und Nebenkostenübersicht können nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden.

Der / die Mieter(in) sollte über eine feste Anstellung verfügen. Vor Abschluss eines Mietvertrags ist die Vorlage eines Anstellungsnachweises und einer Schufa Auskunft erforderlich.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen geben wird die Objektadresse, sowie weitere Detailinformationen erst heraus, wenn Sie uns Ihren Namen, Adresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer mitteilen.

Ihre genannten Daten werden diskret behandelt und sofort von uns gelöscht, wenn es nicht zu einem Mietverhältnis kommt!

Kaution: 1260