Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Uelsen und bietet auf ca. 75?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse im Erdgeschoss, die zur alleinigen Nutzung gehört. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrrad- und Geräteschuppen sowie PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 635,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Strom, Wasser und Gas bei Einpersonenhaushalt)
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Frei zum 01.10.2025
Einziehen und wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaution: 1.270,00 Euro
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Zusatzinfos
Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Lagebeschreibung
Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.
Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.255:4746
Objekt-Nr.: 0-8172325 · Interne Nr.: GG-786 · Online-Nr.: 8172325 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
