Gewerbeanwesen nahe A4 in Ottendorf-Okrilla

Kurzexposé

Das Objekt ist eine ca. 10.185 m² Gewerbefläche in günstiger Lage. Es handelt sich um ein noch zu beräumendes Grundstück. Die ehemaligen Fabrikgebäude sind leerstehend, teilweise eingefallen und müssten abgerissen werden. Ebenso wie der hohe DDR-Schornstein. Ein Bodengutachten liegt vor und kann eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, welches nach Sanierung wieder genutzt werden könnte. Denkamlschutz besteht keiner.
Ferner befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks eine betriebsfähige Halle mit ca. 500 m² Nutzfläche.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Ottendorf-Okrilla grenzt nördlich unmittelbar an Dresden. Es besteht eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die A4. Mit rund 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Minuten ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen (in ca. 15 min) oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der ÖPNV (S-Bahn-Linie 33) verbindet Sie stündlich und in wenigen Minuten in der Innenstadt von Dresden. Die Haltestelle der S-Bahn ist fußläufig in ca. 1 min. zu erreichen.