CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE

StandortEinfamilienhaus
A-4810 Gmunden
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Kauf EUR990.000
Wohnfl. m²155
Grdst. m²480
Baujahr1928
Ges.Fl. m²155
Miete EUR 
Zimmer6
Garagen 
Stellplätze 
 Zoom
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Frei ab: 3-6 Monate nach Kauf
Energieausweis
AusweisartEnergiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)270,8
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
 Kurzbeschreibung Lagebeschreibung 
Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee

Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit.
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.

EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G



Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.

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TERRA-PLAN
Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10
D-94032 Passau
0851/383866-0
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USt-IdNr.: DE130961113
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer : Gerd Meinzer
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Gerd Meinzer
Objekt-Nr.: 0-8953748 · Interne Nr.: 8203 E/A · Online-Nr.: 12207516
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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