| Abriss-Anwesen in Liebhaberlage mit Nebengebäude Nähe A-Rohrbach/Österreich |
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| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Objektart: Anwesen, Baujahr: nicht genau bekannt, sicherlich vor 1900, ca. 150 – 200 Jahre alt, Obergeschoss ca. zwischen 1930 - 1950 Bauweise: massiv, großteils aus Bruchsteinen, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Schiefer, wahrscheinlich mit Asbestbelastung, Fenster: teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: großteils nicht vorhanden, blanke Betonböden, Wohnfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 49.546 m² Der Wohnbereich befindet sich nur im Erdgeschoss. Wohnstube, Schlafraum, Abstellraum, große Diele, mehrere Keller bzw. Abstellräume. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut befindet sich zwei Garagen mit Abstellraum mit darunterliegendem ehemaligem Stall, weiterhin vorhanden eine große Scheune. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Austragsgebäude mit angebauten Stallungen, die allerdings bereits teilweise eingebrochen sind. Grundstück: Laut Auskunft des Eigentümers dürfte die Wasserversorgung bereits mittels Gemeindewasser erfolgen. Die Entsorgung dürfte wohl mittels eigener Klärgrube erfolgen, die sicherlich erneuert werden müsste, da die Immobilie bereits seit vielen Jahren leer steht. Das Grundstück selbst ist trotz seiner Hanglage auch für Tierhaltung gut zu nutzen. Am Grundstückrand befindet sich ein Bachlauf und noch einige Bäume. Zustand: Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr schlechten, maroden Zustand, so dass sicherlich für die Zukunft ein Neubau rentabler wäre, wie eine Komplettsanierung. Energiekennwerte: Keine Heizung vorhanden – Energieangaben nicht erforderlich! Maklercourtage: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 270.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. |
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
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– Ombudsstelle –
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Wohnimmobilienverwalter - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, München
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Aufsichtsbehörde: Stadt Ingolstadt, Ordnungs- und Gewerbeamt, Ingolstadt Handelsregister Passau 4822 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München USt-IdNr.: DE 130956551 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung GF: Michael Resch |
| Objekt-Nr.: 0-9047419 · Interne Nr.: H10337 · Online-Nr.: 12317461 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |