Wohnen und Gewerbe unter einem Dach - renoviertes Stadthaus mit viel Komfort

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	287,00 m²
Wohnbauland	120,00 m²

Stilvoll wohnen, komfortabel leben – außergewöhnliches Stadthaus im Herzen von Münchberg
Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und ein einladendes Ambiente miteinander vereint? Dann wird Sie diese besondere Immobilie begeistern. Das großzügige Stadthaus wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der gleichermaßen hochwertig, warm und funktional ist.
Schon beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde. Die Räume wirken offen und freundlich, die Materialien wurden mit Bedacht ausgewählt, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung, die Ihnen in jeder Lebensphase Komfort und Sicherheit bietet. Ein moderner Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. und 2. Obergeschoss und erleichtert den Alltag auf angenehme Weise.
Die Wohnfläche ist großzügig geschnitten und bietet Paaren wie Familien vielfältige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten. Ob gemütliche Wohnbereiche, helle Schlafzimmer oder großzügige Rückzugsorte – dieses Haus bietet Raum für ein entspanntes Leben.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse. Hier können Sie den Tag mit Blick über die Dächer der Stadt ausklingen lassen, entspannen, genießen oder Gäste empfangen – ein besonderer Ort, der das Wohnen in diesem Stadthaus zusätzlich aufwertet.
Praktisch und vielseitig: Zusätzliche Gewerberäume mit rund 75 m² Nutzfläche eröffnen Ihnen wertvolle Optionen. Ob Büro, Praxis, Atelier oder vielleicht sogar ein persönlicher Wellnessbereich – hier können Sie Ihre individuellen Pläne verwirklichen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt im Zentrum von Münchberg gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.
Ihre Highlights im Überblick:
Umfangreich saniert: Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein liebevoll gepflegter Gesamteindruck.
Komfortabel und barrierearm: Aufzug bis ins 2. Obergeschoss, ideal für jedes Alter und jeden Lebensstil.
Großzügige Wohnflächen: Viel Raum für Familien, Paare und individuelle Wohnideen.
Sonnige Dachterrasse: Ein Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen.
Gewerberäume (ca. 75 m²): Flexibel nutzbar – ideal für Beruf, Geschäftsideen oder private Projekte.
Beste Innenstadtlage: Alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar.
Aus Gründen der Diskretion steht online nur ein Ambiente Bild zur Verfügung, das der Realität sehr stark entgegenkommt. Wir senden Ihnen jedoch gerne ein ausführliches Exposé zu – bitte reichen Sie uns hierfür vorab eine Finanzierungsbestätigung ein.
Dieses Stadthaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Stil und Wohlgefühl in besonderer Weise verbinden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorstellen zu dürfen!


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