Kurzexposé
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung und Nachtspeicheröfen, Wohnfläche: ca. 90 m², Grund: 291 m²
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Holzofen (der Fußboden ist defekt), Kinderzimmer, Diele, Bad mit Boiler, WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit davorliegendem Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Diele. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Werkstatt und Schuppen. Die Erstellung eines Carports wurde vom Eigentümer bereits bei der Gemeinde beantragt und genehmigt.
Grundstück:
Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Die Immobilie steht frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Energiekennwerte:
Objekt ohne Zentralheizung – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 149.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Lagebeschreibung
In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage ca. 3 – 4 km vom Zentrum von Passau entfernt in Österreichisch Haibach mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können direkt im Ort von Haibach erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Passau, auch sehr gut zu Fuß zu erledigen.
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