| Großer Garten mit Baufenster / 2-FH |
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| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 17.10.2024 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 16.10.2034 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2000 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 184,7 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Dieses charmante, ruhig gelegene Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit bietet rund 1.200 m² Platz zum Leben und Gestalten. Mit einem Bodenrichtwert von 270 €/Quadratmeter ist es eine attraktive Gelegenheit, die sowohl für Investoren als auch für Familien interessant ist. Das Angebot wird durch ein Zweifamilienhaus vervollständigt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im vermieteten Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei und verfügt über drei gepflegte Zimmer sowie ein Wannenbad. Ob Sie diese Einheit selbst beziehen oder das Haus vollvermieten - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das mögliche Baugrundstück eröffnet hier noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan oder im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der Stadt Bielefeld. Der Außenbereich ist besonders einladend: Eine Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während der Balkon einen wirklich schönen Ausblick bietet. Der Vollkeller mit Waschküche lässt platztechnisch ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird diese familienfreundliche Immobilie durch die Doppelgarage, die ebenfalls vermietet ist, sowie die schöne Umgebung dank den linksseitig angelegten Acker-/Grünflächen. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:30 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4315 · Online-Nr.: 12338589 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |