Ein Reedachanwesen mit grossem Grundstück sucht neuen Eigentümer !!

Kurzexposé

Liebhaber gesucht !

Ein altes grosses Reetdachhaus mit ca. 350 qm Wohn- / Nutz- Gewerbefläche auf einem Gesamtgrundstück von ca. 5.000 qm sucht einen neuen Eigentümer !!

Wer ein altes Reeddachhaus mit viel Charme liebt, u.a. grossen Eichenbalken, Steinböden u.v.m. ist hier genau richtig !!!

Hier kann man seine Träume vom ländlichen Wohnen mit Arbeiten, u.a. auch mit Tieren, erfüllen !!

Von einer Tierarztpraxis über eine Tier- oder Hundepension bis hin zur Pferdehaltung ist dort fast alles möglich !

Selbstverständlich müssen alle Nutzungsarten und Vorhaben mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Den sehr schönen und grosszügigen Wohnbereich mit Kamin usw. finden Sie im hinteren Teil des Hause ( Gartenseite). Der vordere Teil der Immobilie (ehemaliger grosser Verkaufsraum mit Nebenräumen) wird vom Eigentümer zur Zeit als Lagerraum genutzt. Auch diese Fläche könnte man ggf. in zusätzlichen Wohnraum umbauen, so dass Sie dann einen sehr grosszügigen Wohnbereich von ca 350 qm bewohnen können.

Eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 150 qm ist ebenfalls noch vorhanden.

Diese Immobilie macht einen gepflegten und sauberen Eindruck. Div. Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, u.a. Heizung (ca. 2019), Badezimmer, Elektro, Böden usw. .

Weitere Renovierungsarbeiten sowie Aufräumarbeiten müssen durchgeführt werden. Diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt !!!

Das gesamte Anwesen von ca. 5.000 qm ist mit alter Bepflanzung, Baumbeständen ( u.a. Apfel- und Pflaumenbäume, Stachel-/Johannisbeeren usw. ) Rasenflächen usw. versehen. Teilflächen sind befestigt, z.B. Zufahrt und ca. 6-7 PKW-Stellplätze.

Auf dem Haus besteht Denkmalschutz.

Wegen Einhaltung der PRIVATSPHÄRE werden keine weiteren Fotos vom Innenbereich veröffentlicht.

Das geschmackvolle, teilweise wertvolle antike Mobiliär, sowie das umfangreiche Maschinen- und Werkzeuginventar (Sitzrasenmäher, Freischneider u.v.m. ) kann zusätzlich mit erworben werden.

Angaben auf Basis der vom Eigentümer gemachten Angaben, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Daher ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renommierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.





. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden



Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)