Lage -
Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzügige Eigentumswohnung im 4.OG mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !
Ausstattung -
Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz.
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu
- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten
- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten
- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-
- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte
- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-
- bereiche und Küche Keramikfliesen.
Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 4,5 % !!!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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www.rehm-immobilien.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.213:51523
Objekt-Nr.: 0-1634 · Online-Nr.: 12305830 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
