Moderne 4-Zi.-Reihenhäuser mit ca. 100m², Terrasse und Garten zum Heidesee, Stellpl...

Kurzexposé

Wohnen am Heidesee – Neubau-Reihenhaus mit Garten & Terrasse direkt zum See

Im beliebten Stadtteil Halle-Nietleben entsteht auf einem rund 4.000m² großen Wohnareal ein modernes Neubauensemble – eingebettet zwischen bestehender Bebauung mit altem Baumbestand und in direkter Nähe zum Heidesee. Der erste Bauabschnitt umfasst zwei elegante Mehrfamilienhäuser im Reihenhausstil. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Ausrichtung zum See, großzügige Wohnflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Naturnah, familienfreundlich und zukunftsorientiert – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Lage

Der Heidesee mit seinem beliebten Heidebad liegt direkt vor dem Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Naturerlebnisse. Die angrenzende Dölauer Heide lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein – direkt vor der Haustür.

Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie in etwa 19 Minuten mit dem Stadtzentrum. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt über die B80 in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Das Reihenhaus im Überblick

- Wohnfläche: ca. 100m²

- 4 Zimmer auf zwei Etagen

- Großzügige Süd-Terrasse mit Garten zum Heidesee

- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hausanschluss- & Abstellraum

- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Eigener Gartenanteil

- Stellplatz direkt im Hof

- Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld

Ausstattung & Energie

Die Reihenhäuser werden mit einer hochwertigen Komfortausstattung versehen: Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, edler Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre. Für eine moderne digitale Infrastruktur sorgt die Cat-7-Datenverkabelung (Ethernet). Die Bäder verfügen über weiße Sanitärausstattung und sind allesamt mit einem Fenster ausgestattet.

Beheizt wird die gesamte Wohnanlage nachhaltig über eine zentrale Pelletheizung – effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.

Ein modernes Reihenhaus mit Garten und Blick zum Heidesee – großzügig, hochwertig ausgestattet und familienfreundlich. Ideal für alle, die naturnah leben und dabei auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.