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Historisches Juwel in Gohlis-Süd: Denkmalgeschützte Villa von 1894 mit großem Entw...

Mehrfamilienhaus, D-04155 Leipzig, Kaufpreis: 3.200.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €3.200.000,00 Gesamtfläche m²1.309,00
Grundstück m²1.450,00 Wohnfläche m²1.309,00
Baujahr1894 Stellplätze2
Jahresmieteinnahmen €73.394,40 Kaufpreis/m² €2.444,61
Mieteinnahmen (IST) €73.394,40
vermietbare Fläche m² 1.309,00 Online-Nr.12391082
Interne Nr.601457 Objekt-Nr.2-9114262

Details

Befeuerung
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Heizungen
Bäder

Kurzexposé

" frisch, engagiert, solide "

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Provision: 190.400,00 €

Lagebeschreibung

Gohlis-Süd liegt im nördlichen Teil von Leipzig und besticht durch seine unmittelbare Verbindung zur Innenstadt. Über die westlich angrenzende Parklandschaft des Rosentals, in der auch der Zoologische Garten liegt, ist das Viertel auf angenehme Weise mit dem Zentrum verknüpft.

Das Viertel zeichnet sich durch prachtvolle alte Villen im Gründerzeit- und Jugendstil aus, die von modernen architektonischen Highlights ergänzt werden. Dieser Mix verleiht Gohlis-Süd seinen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Passend dazu sagt der Volksmund: „Wem’s zu wohl ist, der zieht nach Gohlis.“

Als vorwiegend ruhige Wohngegend zieht Gohlis-Süd besonders Singles und junge Familien an, die das angenehme Flair und die urbanen Rückzugsorte schätzen. Ein Spaziergang durch die historische Menckestraße, das Herzstück des Viertels, lohnt sich immer. Hier finden sich Attraktionen wie das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen, die den einzigartigen Charme von Gohlis-Süd unterstreichen.
Objekt-Nr.: 2-9114262 · Interne Nr.: 601457 · Online-Nr.: 12391082 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

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Inh. Marko Künne

Käthe-Kollwitz-Straße 58c

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