Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in KS-Wolfsanger

Kurzexposé

Bequemes Appartement in exponierter Wohnlage an der Fulda – Wald, Feld und Flur sind ebenso schnell erreicht wie das Stadtteilzentrum und auch die Kasseler City; der Radweg R 1 Richtung Hann. Münden und Kassel liegt im Sinne des Wortes vor der Haustür.

Die 45 m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug im Haus) eines gut gepflegten Terrassenhauses, Baujahr 1995, aufgeteilt wie folgt: Zimmer, Küche mit Speisekammer, Wannenbad und geräumige Terrasse samt Außen-Abstellraum. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Die Gemeinschaftswaschküche zu ebener Erde neben dem Eingangsbereich ist sehr bequem zugänglich (Wasser und Strom über eigenen Zähler). Im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der zwar eine selbständige Kaufsache darstellt (eigenes Grundbuchblatt), aber vom Verkäufer obligatorisch mitverkauft wird. Dementsprechend bezieht sich der aufgerufene Kaufpreis auf das Gesamtangebot aus Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 01.04.2018 vermietet für 375,00 € monatlich. Für den Tiefgaragenstellplatz nimmt der Eigentümer monatlich 45,00 € ein (jeweils Grundmiete). Ob bequemer Alterssitz oder Einstiegsimmobilie für junge Leute zur frühzeitigen Vermögensbildung oder als solide Geldanlage stellt dieses Wohneigentum eine attraktive Kaufgelegenheit dar.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis